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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Sigean au prix de 150 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978860 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Maison de village de 126 m² avec cour, garage et terrasse !

En plein centre du village, proche des commerces et commodités une grande maison familiale composée comme suit :

Spacieux garage en rez-de-chaussée de 70 m² ( possibilité de stationner plusieurs véhicules, grande surface de stockage ), donnant accès à la cour, exposée plein sud de 60 m² environ.
Au 1er étage, un couloir dessert : une cuisine séparée avec salon / séjour attenant, un cellier. Coté nuit : deux chambres exposées sud, un wc indépendant et une salle de bain.
Au 2ème et dernier étage : deux chambres donnant sur rue, un second séjour de 25 m² ( pouvant être aménagé selon vos envies) donnant sur une belle terrasse de 15 m² avec une vue entièrement dégagée !

La maison nécessite des travaux de rénovation (révision du toit, isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage ).

Bien extrêmement rare dans le centre du village, alliant maison familiale, grande remise avec bel extérieur, le tout en l'aménageant selon vos envies !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33829822)

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* 142 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 161 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sigean
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2726.00€ et 3688.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    150 000 €
    Maison de village 126m2 à Sigean
    En vente
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    Maison de village 126m2 Sigean

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sigean (11130).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 161 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 142 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 726 € et 3 688 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.