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CSF propose ce duplex de 4 pièces à Algrange au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996427 · Mis à jour le 25/09/2026
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
68m2

Iad France - Mylène Schon vous propose :
APPARTEMENT DUPLEX RÉNOVÉ - 68 m² - 2 CHAMBRES ET BUREAU - ALGRANGE

Situé rue de Lorraine à Algrange, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété des années 1956, venez découvrir cet appartement en duplex de 68 m², entièrement rénové. Quelques travaux de finition sont actuellement en cours.

Le premier niveau se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, un bureau pouvant notamment accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

Le logement dispose d'un chauffage électrique et bénéficie également d'une très grande cave située juste en dessous de l'appartement. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, celle-ci offre un véritable espace supplémentaire et permet notamment l'installation d'une buanderie. Une liaison directe avec l'appartement pourrait également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.

Avec son prix attractif, sa rénovation récente et sa configuration fonctionnelle, cet appartement conviendra aussi bien à des primo-accédants qu'à un investisseur recherchant un bien destiné à la location.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33829885)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Algrange
Année de construction : 1956
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 24
Quote-part budget prévisionnel annuel : 840 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    120 000 €
    Duplex 68m2 à Algrange
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Duplex 68m2 Algrange

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Algrange (57440).
    Ce duplex offre une surface habitable de 68 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 250 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 840 € par an, soit environ 70 € par mois, pour une copropriété de 24 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.