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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Bain-de-Bretagne au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001118 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
195m2

Iad France - Anaïs Guillaume vous propose : ?? NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ !

À seulement 5 minutes de Bain-de-Bretagne, découvrez cette charmante longère en pierre de 195 m² habitables, mitoyenne d'un coté située sur un terrain de 1 484 m² entièrement clôturé avec portail.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant, également d'un cellier de 41 m² constitue un atout peu courant et important, offrant un espace de rangement et de stockage.

À l'étage, un palier avec dégagement dessert 2 chambres, un bureau ou une chambre d'appoint, un espace de stockage ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin avec piscine et d'une grande dépendance.

Un garage d'environ 80 m² complète le bien, avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules dans la cour.

? Emplacement :

5 min de Bain-de-Bretagne
5 min de la zone commerciale Cap Koad
5 à 10 min des écoles primaires et du lycée
35 min du centre de Rennes
1 h du centre de Nantes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 994428266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33829952)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 195 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1484 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bain-de-Bretagne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2750.00€ et 3800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
    Maison longère 195m2 à Bain-de-Bretagne
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    Maison longère 195m2 Bain-de-Bretagne

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bain-de-Bretagne (35470).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 195 m², sur un terrain de 1484 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 750 € et 3 800 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.