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CSF propose cette maison de 6 pièces à Bruniquel au prix de 303 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010834 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
157m2

Iad France - Audrey Bourdoncle vous propose : MAISON NICHEE AU COEUR DE LA NATURE

Venez découvrir cette magnifique maison de 157 m² avec ces 3 hectares de terrain.

Dès l'entrée, la maison vous accueille dans une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Elle s'organise naturellement autour d'un espace cuisine-salle à manger et d'un agréable salon. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un bureau, un espace buanderie, ainsi qu'une belle chambre de 18 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau est également prévue et reste à aménager, offrant la possibilité de créer un espace à votre image.

Côté extérieur, la nature prend toute sa place avec une terrasse aménagée à l'avant de la maison et son joli aménagement équipée d'un arrosage automatique.
Le terrain de plus de 3 hectares composé en partie de prairie et de bois. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace.

Une grande DEPENDANCE de plus de 130 m² vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités selon vos projets : stockage, atelier, activité professionnelle ou espace à aménager.

Les prestations : chaudière à granulés (chauffage au sol + radiateurs en fonte), menuiseries double vitrage, chauffe-eau solaire.

Venez découvrir cette maison de campagne dans un environnement naturel exceptionnel, où l'on vient avant tout chercher de l'espace, du calme et une véritable qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bourdoncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830149)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 30630 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bruniquel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    303 000 €
    Maison 157m2 à Bruniquel
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    Maison 157m2 Bruniquel

    vente
    303 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bruniquel (82800).
    Cette maison offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 30630 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 303 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 610 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.