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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Mont-Saint-Aignan au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008606 · Mis à jour le 29/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Charmant T2 résidence construite en 2022 avec jardin privatif et parking sécurisé

Découvrez cet appartement 2 pièces meublé d'une surface idéale, livré en 2022 et sous garanties décennales. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir.

Les agencements du bien :
Entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé.
Espace extérieur : Un jardin privatif accessible depuis la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours.
Espace nuit : Une belle chambre indépendante.
Salle d'eau moderne comprenant une douche et les WC.

Les prestations & équipements :
Place de parking privative à ciel ouvert dans l'enceinte sécurisée de la résidence.
Local vélo sécurisé à disposition des copropriétaires.
Connexion Fibre optique et interphone.

Appartement entièrement meublé, prêt à habiter ou à louer.

Statut du bien :
Le logement est actuellement loué, mais le congé a été donné dans les règles. Le bien sera vendu entièrement libre de toute occupation.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.72€ par mois (soit 1244.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830153)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mont-Saint-Aignan
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1244 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 160.00€ et 280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 000 €
    Appartement 29m2 à Mont-Saint-Aignan
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 29m2 Mont-Saint-Aignan

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mont-Saint-Aignan (76130).
    Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 160 € et 280 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 244 € par an, soit environ 104 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.