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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Périgny au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1018298 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2
Iad France - Stephanie Douzals vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Périgny Rompsay - Plain-pied 3 chambres - Jardin sans vis-à-vis - Garage
À Périgny, secteur Rompsay, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 101 m², implantée sur une parcelle arborée de 514 m².
Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation pratique, à proximité du canal de Rompsay, du centre commercial de Beaulieu et avec un accès rapide à la RN11 vers La Rochelle, Niort et Poitiers.
La maison est lumineuse et offre un beau potentiel de transformation.
Elle se compose actuellement d'une large entrée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante d'environ 15 m², de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et une large douche à l'italienne et d'un autre WC indépendant.
L'un de ses vrais atouts réside dans sa configuration intérieure : l'absence de murs porteurs permet de repenser facilement les espaces, notamment en ouvrant la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale et contemporaine.
Une pièce d'environ 11 m², actuellement utilisée comme cellier / buanderie, peut également évoluer selon vos besoins : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou pièce complémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable, ainsi que d'une terrasse.
Un garage d'environ 16 m² et une place de stationnement complètent l'ensemble.
La maison est habitable mais quelques travaux de modernisation permettront d'en révéler pleinement le potentiel, notamment la création d'une cuisine aménagée et équipée et, à terme, le remplacement de certaines menuiseries côté jardin.
Les atouts : plain-pied, 3 chambres, maison non mitoyenne, jardin sans vis-à-vis et piscinable, garage, stationnement, belle luminosité, fort potentiel d'aménagement et accès rapide à La Rochelle.
Une maison idéale pour des acquéreurs souhaitant profiter d'un emplacement recherché tout en personnalisant leur futur intérieur.
À découvrir rapidement. À bientôt
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830159)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 514 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Périgny
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
326
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1910.00€ et 2640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 101m2 Périgny
vente
359 000 €*
Publiée le 18/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Périgny (17180).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 514 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 910 € et 2 640 € par an.
Ce bien a été construit en 1978.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.