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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Beaucaire au prix de 98 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020088 · Mis à jour le 18/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2

Iad France - Marilyne LAZARO vous propose : BEAUCAIRE - APPARTEMENT - T4 77.49 m² - PARKING - LUMINEUX

Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement à Beaucaire offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, il développe 77.49 m² habitables bien agencés pour un confort quotidien optimal.

L'entrée dessert un salon vaste de 17 m², lumineux grâce à son orientation sud ouest, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une belle superficie, offre un espace fonctionnel et convivial. Le logement compte 3 chambres aux dimensions variées -- dont une chambre confortable de 14 m² -- ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Des rangements intégrés complètent la distribution.

Le bien dispose d'un balcon ensoleillé, d'une cave privative et d'une place de parking, atouts pratiques appréciables au quotidien. La résidence bénéficie également d'un parc paysager, offrant un cadre verdoyant et agréable. Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise des charges, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830242)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Beaucaire
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 64
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1080 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    119
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    98 000 €
    Appartement 77m2 à Beaucaire
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    Appartement 77m2 Beaucaire

    vente
    98 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beaucaire (30300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 77 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 98 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 310 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 080 € par an, soit environ 90 € par mois, pour une copropriété de 64 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.