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CSF propose cette maison de 7 pièces à Mouchamps au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019403 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
153m2

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : MOUCHAMPS - MAISON - 153 m² - AVEC DEPENDANCES ET GARAGE -

En village à Mouchamps, venez découvrir cette maison de caractère datant de 1900 qui offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite façonner un bien à son image.

Avec ses 153 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose 7 pièces dont 4 chambres (possibilité + ), offrant une bonne surface pour un projet familial ambitieux.

Description :
Entrée sur salon de 30 m², cuisine séparée avec salle à manger attenante. Sur le même niveau, nous retrouvons les WC, la salle d'eau, et une grande buanderie de 19 m². À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces allant de 12 à 24 m². Une 4° chambre à été créée en rez-de-jardin, avec un accès indépendant.

De plus, vous apprécierez les dépendances supplémentaires, attenantes ET non attenantes à la maison.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. La maison est alimentée par l'eau du puits présent sur le terrain.

Les écoles et les commerces se trouvent à 2,3 km, tandis que les villes des Herbiers et de Chantonnay sont accessibles à 13 km.

Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de caractère pleine de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830274)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1164 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mouchamps
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    295
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3744.00€ et 5066.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison 153m2 à Mouchamps
    En vente
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    Maison 153m2 Mouchamps

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mouchamps (85640).
    Cette maison offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 1164 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 744 € et 5 066 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.