- 3
- 1
- 101
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Spézet au prix de 189 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1021690 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
5 chambre(s)
131m2
Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : SPÉZET - 5 087 m² DE TERRAIN SANS VIS-À-VIS - MAISON 4 CHAMBRES + POTENTIEL 5e - À PROXIMITÉ DE LA RN164
Un grand terrain, de beaux volumes et un emplacement pratique !
À Spézet, à deux pas du canal et à proximité immédiate de la RN164, cette maison néo bretonne construite en 1975 développe environ 131 m² habitables et bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un beau terrain de 5 087 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée récente, un salon de 22,5 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès au balcon, une chambre de 12,6 m², une salle de bains, un cellier pouvant également servir de bureau et un WC.
À l'étage, un grand palier avec placard dessert trois chambres de 11 m², 11 m² et 12 m² Carrez. Une quatrième pièce d'environ 10 m² offre la possibilité de créer une 5e chambre, moyennant notamment la pose d'un radiateur restant à prévoir.
Une pièce d'eau avec vasque et WC pourrait également être transformée en seconde salle de bains.
La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 60 m² avec garage et espaces de stockage, ainsi que d'une chaufferie de 12,6 m².
À l'extérieur, le terrain de 5 087 m², fleuri et arboré, offre de nombreux espaces pour profiter de la nature, créer un potager ou accueillir des animaux. Un ancien poulailler complète la propriété.
LES ATOUTS
- 5 087 m² de terrain sans vis-à-vis
- 4 chambres + possibilité d'une 5e
- Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
- Cuisine récente aménagée et équipée
- Double vitrage récent
- Sous-sol complet
- Maison de bonne construction
- À proximité du canal de Nantes à Brest et de la RN164
- Châteauneuf du Faou et Gourin à 10 minutes, Carhaix à 15 minutes
Une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- :
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830355)
* 180 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 5087 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Spézet
Année de construction : 1976
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
63
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3440.00€ et 4550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 131m2 Spézet
vente
189 000 €*
Publiée le 18/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Spézet (29540).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 5087 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 180 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 440 € et 4 550 € par an.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.