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CSF propose cette maison de 8 pièces à Beaune au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996229 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
130m2

Iad France - Céline Gente vous propose : Dans le quartier très recherché du parc de la Bouzaise à Beaune, découvrez cette maison des années 50, entièrement rénovée en 2021, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain clos de 750 m², arboré d'arbres fruitiers.

Elle propose une belle pièce de vie de 34 m² avec accès terrasse, une cuisine séparée lumineuse, 5 chambres (6 chambres possibles dont 2 au niveau principal), 2 salles d'eau, 3 WC ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé et chauffé avec espace TV, salle de billard, buanderie et cave.

À l'extérieur : 2 terrasses, une piscine hors-sol, une cabane de jardin et 2 garages.

Vous apprécierez son cachet préservé, ainsi que ses équipements : poêle à bois, chaudière gaz à condensation et panneaux photovoltaïques.

Son emplacement est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des vignes et du centre-ville de Beaune. Une maison idéale aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre résidentiel tout en restant proches de toutes les commodités.

Un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé à Beaune !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830473)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beaune
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2590.00€ et 3580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    420 000 €
    Maison 130m2 à Beaune
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    Maison 130m2 Beaune

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beaune (21200).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 750 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 590 € et 3 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.