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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Mothe-Achard au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022847 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 102 m², construite en 1999, située dans un environnement calme aux Achards (La chapelle Achard).

Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Le coin nuit dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un placard de rangement.

Le tout sur un terrain clos de 479 m² comprenant une pergola d'été, une piscine semi-enterrée et un abri de jardin pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage.

Côté prestations techniques, la maison dispose d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout.

Pour votre information concernant le plan, le garage (visible sur la photo du plan) a été transformé en un espace comprenant une buanderie, un placard et une chambre.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830483)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 479 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Mothe-Achard
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1700.00€ et 2350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 000 €
    Maison 102m2 à La Mothe-Achard
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    Maison 102m2 La Mothe-Achard

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Mothe-Achard (85150).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 479 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.