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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Martin-de-Seignanx au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225110 · Mis à jour le 17/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2

40390 - SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - QUARTIER RECHERCHÉ - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 31 M² - APPARTEMENT EN RDC AVEC GRANDE TERRASSE - CALME ET SANS VIS-A-VIS - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU JEUNE COUPLE- EXCLUSIVITÉ

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge vous présente cet appartement en rez-de-chaussée, situé au cœur d'un quartier RECHERCHÉ de Saint-Martin-de-Seignanx.

Cet appartement de 2 pièces, dont 1 chambre, est un véritable COCON de tranquillité, parfait pour un JEUNE COUPLE ou un investissement LOCATIF.

Vous serez charmé par sa grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, dans un cadre CALME et SANS VIS-A-VIS.

Les COMMODITÉS et les écoles sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien.

De plus, sa proximité avec l'autoroute et l'Océan en font un emplacement stratégique pour profiter de tous les avantages de la région.

L'ENVIRONNEMENT promet un cadre de vie paisible et agréable, propice à la DÉTENTE et à la sérénité.

L'appartement lumineux offre une LUMINOSITÉ naturelle tout au long de la journée.

Un stationnement extérieur PRIVATIF est disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Ce bien est une opportunité à saisir pour VIVRE ou INVESTIR dans un environnement recherché de Saint-Martin-de-Seignanx.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement.

Isabelle Rogge : 06 14 35 86 72
irogge@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-de-Seignanx
Année de construction : 2002
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 72
Quote-part budget prévisionnel annuel : 533 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570.00€ et 820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Appartement 31m2 à Saint-Martin-de-Seignanx
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 31m2 Saint-Martin-de-Seignanx

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-de-Seignanx (40390).
    Cet appartement offre une surface habitable de 31 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 570 € et 820 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 533 € par an, soit environ 44 € par mois, pour une copropriété de 72 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.