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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Couloisy au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226897 · Mis à jour le 17/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

60350 - COULOISY - MAISON 100 M2 - A RENOVER - TERRAIN 1000 M2 - GRAND GARAGE - DÉPENDANCES -

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à couloisy.

Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre future maison selon vos envies ? Cette propriété à Couloisy mérite votre attention.

D'une superficie d'environ 100 m², cette maison offre une base intéressante pour un projet de rénovation complète et propose actuellement une organisation familiale avec 3 chambres.

Elle se compose notamment d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour d'environ 28 m², d'une salle de bains et de trois chambres.

Côté pratique, vous bénéficierez également de plusieurs espaces annexes particulièrement intéressants :

• Garage de 31 m²
• Chaufferie de 16 m²
• Cellier de 9 m²
• Chauffage central au gaz

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 1 000 m².

Un véritable projet à personnaliser

La maison nécessite une rénovation complète, ce qui permet d'imaginer une transformation selon vos goûts, vos besoins et votre budget.

Réorganisation des espaces, rénovation intérieure, amélioration énergétique, décoration… le potentiel est là pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Que vous soyez acquéreur à la recherche de votre résidence principale ou investisseur à la recherche d'un projet, cette maison constitue une opportunité intéressante à étudier.

Couloisy

Environ 100 m² habitables
Terrain d'environ 1 000 m²
3 chambres
Salon/séjour : 28 m²
Garage : 31 m²
Chaufferie : 16 m²
Cellier : 9 m²
Chauffage gaz

Une visite permettra de mesurer pleinement le potentiel de cette maison et d'imaginer les possibilités après rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1175 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Couloisy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    345
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    76
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2960.00€ et 4050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    110 000 €
    Maison de ville 100m2 à Couloisy
    En vente
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    Maison de ville 100m2 Couloisy

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Couloisy (60350).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 1175 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 960 € et 4 050 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.