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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Miribel au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.226070 · Mis à jour le 17/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
01700 - MIRIBEL CENTRE – T3 RÉNOVÉ – 70.39 M² - TERRASSE 20 M² – GARAGE + PARKING - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Alexandre BOURQUI, Clément BACCICHETTI & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de type 3 entièrement rénové, à 5 min à pieds du centre ville de Miribel et à proximité du Quai du Canal et du grand parc de Miribel Jonage.
Niché dans un environnement calme, au sein d'un ancien corps de ferme divisé en seulement 8 lots, cet appartement de 70.39m² et 69,22 m² carrez offre un cadre de vie agréable avec son agencement optimisé et une pièce à vivre de 34 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine et donnant accès à une terrasse de 20 m² exposée SUD-OUEST, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau entièrement rénovée, un espace buanderie et un WC indépendant.
Autre atout particulièrement recherché : le bien dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative extérieure.
A proximité : Parc des sports, Club de Tennis, Gymnase, Centre équestre, écoles, collège Anne Franck, Leclerc Beynost à 10 min en voiture.
Transports : lignes de bus A32 et A71 en face, avec notamment des liaisons vers Lyon, Montluel et Bourg-en-Bresse.
Infos supplémentaires :
- Volets roulants électriques
- Huisseries double vitrage PVC à isolation renforcée
- Climatisation réversible par pompe à chaleur de type split
- DPE : C
- Chauffage et Eau chaude : individuel au gaz (chaudière Saunier Duval très récente)
- Pas de procédure en cours dans la copropriété - 8 lots
- Charges de copropriété : 66€/mois
- Taxe foncière : 994€/an
Prix : 210 000€ FAI (frais d'agence inclus - charge vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Clément BACCICHETTI au 06 19 83 35 19 / cbaccichetti@efficity.com ou Alexandre BOURQUI au 06 64 14 02 04 / abourqui@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clément Baccichetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°853826584.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Miribel
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 799 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
93
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 750.00€ et 1100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 70m2 Miribel
vente
210 000 €*
Publiée le 17/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Miribel (01700).
Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 2 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 100 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 799 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.