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Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Burlats au prix de 191 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225446 · Mis à jour le 17/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

BURLATS – BELLE VUE, CALME ET POTENTIEL À DEUX PAS DE CASTRES

Et si votre prochaine maison était ici ?

Située à Burlats, sur les hauteurs de Castres, cette maison d'environ 103 m² habitables séduit avant tout par son environnement agréable, sa luminosité et son joli point de vue.

Rénovée en 2005 et implantée sur une parcelle de 680 m², elle offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-séparée, 3 chambres et une salle d'eau récemment rénovée.

Son sous-sol généreux constitue un véritable atout : un grand garage permettant d'accueillir au moins deux véhicules, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant facilement trouver leur utilité selon vos projets : bureau, salle de jeux, atelier, espace invités ou chambres d'appoint.

À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et de la vue, tandis qu'un puits vient compléter les prestations.

On aime particulièrement :

La vue et la situation sur les hauteurs
La proximité immédiate de Castres
Les 3 chambres
Le vaste sous-sol et ses nombreuses possibilités
Les deux terrasses
Le double vitrage
La pompe à chaleur
L'assainissement au tout-à-l'égout conforme
Une taxe foncière d'environ 900 €

Nouveau DPE : D (249 KWh/m2/an) et B pour GES (8 kg CO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une maison agréable et fonctionnelle, avec un vrai potentiel d'évolution, dans un secteur recherché aux portes de Castres.

Une maison agréable et fonctionnelle, avec un vrai potentiel d'évolution, dans un secteur recherché aux portes de Castres.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement la vue et les possibilités offertes par ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 680 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Burlats
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1972.00€ et 2668.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    191 000 €
    Maison de ville 103m2 à Burlats
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    Maison de ville 103m2 Burlats

    vente
    191 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Burlats (81100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 680 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 191 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 972 € et 2 668 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.