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CSF propose cet immeuble à Le Coteau au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226796 · Mis à jour le 17/09/2026
Immeuble
392m2

42120 - LE COTEAU - CENTRE - 392.0 M² - IMMEUBLE AVEC COUR COMMUNE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à Le Coteau dans un quartier résidentiel.

Cet immeuble composé de 6 appartements et un local commercial offre une surface de 392.0 m² répartie sur 2 niveaux.

Idéal investisseur avec son atout majeur le bien est en monopropriété.

Il est réparti comme suit :

RDC

* Local commercial : 120 m2 loué 530 €
* T2 : 48 m2, libre, à rafraîchir
* T3 : 50 m2, libre, à rénover complètement

À l'étage

* T2 : 50 m2, loué 368 €
* T2 : 44 m2, loué 368 €
* T2 : 49 m2, loué 310 €
* Studio 25 m2 libre

L'emplacement central de cet immeuble est un atout majeur, offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.

Sa proximité avec toutes les commodités facilitera le quotidien de ses futurs occupants.

N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Le Coteau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claudine Wens - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°810777599.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    500
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    110
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    110
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2230.00€ et 3070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Immeuble 392m2 à Le Coteau
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 392m2 Le Coteau

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Coteau (42120).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 392 m².
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 230 € et 3 070 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.