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Exclusivité
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CSF propose cette maison en pierre de 4 pièces à Jauldes au prix de 199 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226893 · Mis à jour le 17/09/2026
Maison en pierre
4 pièce(s)
2 chambre(s)
120m2

16560 - JAULDES - AU CALME A LA CAMPAGNE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES + BUREAU - BELLE MAISON CHARENTAISE DE CARACTÈRE 120.0 M² AVEC VERANDA, DEPENDANCES 100m2 + VASTE TERRAIN ARBORÉ DE 3000m2

Je vous propose cette magnifique maison de caractère de 1780 située à Jauldes, dans un secteur très calme, proche de la forêt.

Venez découvrir cette typique maison Charentaise chargée d'histoire, offrant tout le confort moderne dans un cadre authentique. D'une surface de 120m², cette maison de charme rénovée saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant.

Cette belle construction en pierres sur deux niveaux se compose de la façon suivante :
RDC :
- Entrée avec placard sous escalier
- Un salon spacieux de 30m2 avec cheminée insert offrant une atmosphère cosy
- Une très belle cuisine équipée et aménagée de 20m2 ouverte sur la pièce de vie et une très belle véranda de 30m2 avec accès au jardin
- wc

R+1 :
- palier
- 2 grandes chambres avec placard : 20m2 et 15m2
- bureau / chambre d'enfant 6.5m2 hab mais 12m2 de surface réelle
- salle d'eau avec wc

* Chauffage : clim réversible chaud / froid
* Toit : refait il y a 10 ans
* Menuiseries PVC double vitrage
* Adoucissseur d'eau
* Ballon d'eau chaude neuf
* Cuisine équipée refaite il y a quelques années, l'électroménager reste
* possibilité que le mobilier reste dans la maison

DEPENDANCES:
- Double garage voiture environ 40m2
- Appentis environ 40m2
- Carport voiture
- Cabanon au fond du jardin pour tondeuse ...

Le matériel de jardin : tracteur tondeuse, tondeuse... peut rester avec la maison.

L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale. Vous pourrez également profiter d'un vaste terrain arboré de 3000m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour vous détendre en toute tranquillité.

Cette propriété de caractère est en bel état général, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Son emplacement dans un lieu dit très calme et recherché est un véritable atout pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Jauldes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jauldes
Année de construction : 1780

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 900 €
    Maison en pierre 120m2 à Jauldes
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    Maison en pierre 120m2 Jauldes

    vente
    199 900 €*
    Publiée le 17/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jauldes (16560).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 3000 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1780.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.