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Exclusivité
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CSF propose cet immeuble de 6 pièces à Savigné au prix de 55 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226204 · Mis à jour le 17/09/2026
Immeuble
6 pièce(s)
406m2

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86400 SAVIGNE - CENTRE BOURG - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ - SURFACE TOTALE DE 402M2 - MAISON D'HABITATION D'UNE SURFACE TOTALE DE 200 M2 - ANCIENNE BOULANGERIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 202 M2 - PREAU - CAVE - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.


****** Le bien est vendu libre de toute occupation. ******


EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Savigné, un ensemble immobilier en monopropriété constitué d'une ancienne boulangerie et d'une maison d'habitation. L'immeuble fait une surface de 402m².
Il est composé d'une maison d'habitation d'une surface totale de 200 m² et d'une ancienne boulangerie d'une surface totale de 202 m².
L'immeuble est vendu libre de toute occupation.


L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante :
- 1 ancienne boulangerie d'une surface totale de 202 m².
- 1 maison d'habitation avec quatre chambres et des combles aménageables d'une surface totale de 200 m²

ÉNERGIES :
- Un seul compteur eau/elec.
- Chauffage individuel : Chaudière fioul + Insert à bois
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique.


Informations complémentaires :
- Tout a l'égout
- Taxe foncière : 484 €.

- Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.


Pour tout complément d'information, organiser une visite, veuillez contacter LOUIS-EUGENE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 406 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Savigné

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    287
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2630.00€ et 3640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    55 000 €
    Immeuble 406m2 à Savigné
    En vente
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    Immeuble 406m2 Savigné

    vente
    55 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savigné (86400).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 406 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 55 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 630 € et 3 640 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.