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CSF propose cette maison de village de 2 pièces à Aizenay au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008083 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison de village
2 pièce(s)
1 chambre(s)
58m2

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : AMOUREUX DE LA PIERRE - MAISON AUTHENTIQUE - GRANGE AVEC POTENTIEL - AIZENAY

À proximité immédiate d'Aizenay (3 minutes), découvrez cette maison de village en pierre d'environ 58 m² habitables, implantée sur environ 563 m² de terrain.
Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant.
Atout supplémentaire : une grange attenante de 48 m² pouvant être réhabilitée en habitation afin d'augmenter la surface habitable, ainsi qu'une cave de 6 m². Présence de plusieurs stationnements et d'un jardin.
A noter : assainissement autonome conforme.
Quelques travaux sont à prévoir : installation d'un système de chauffage (PAC air / air ou électrique mural), ainsi que le rafraichissement de la mezzanine, WC, et la salle d'eau (peinture. ).
Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour les amoureux de l'ancien, de la pierre et des projets de rénovation.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823087)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 563 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aizenay
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    120 000 €
    Maison de village 58m2 à Aizenay
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    Maison de village 58m2 Aizenay

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aizenay (85190).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 58 m², sur un terrain de 563 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.