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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Limeil-Brévannes au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.996155 · Mis à jour le 17/09/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
Iad France - Géraldine Godmez vous propose : LIMEIL-BRÉVANNES - APPARTEMENT - T5 97 m² - ÉCOLES - PARKING - BALCON - CAVE
Un vaste appartement de Limeil-Brévannes vous accueille au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur 97 m² habitables.
Vendu avec une place de parking en extérieur dans un lieu clos.
Très lumineux, cet appartement vous offre une qualité de vie en famille, doté de trois chambres, possibilité de faire une quatrième chambre ainsi que deux sanitaires.
Il se compose ainsi :
Une vaste entrée
Un séjour double avec accès direct au balcon linéaire traversant.
Trois chambres (possibilité d'en faire quatre) de plus de 11 m² chacune.
Une cuisine aménagée, séparée, spacieuse et fonctionnelle.
Une salle de bains
Une salle d'eau
Un dressing / buanderie.
Un WC indépendant ainsi que de nombreux placards.
Situation géographique excellente : écoles aux abords de l'immeuble, grands axes routiers proches du lieu d'habitation, commerces.
Contactez-moi 7j / 7 pour toute question et organiser une visite, ainsi, vous découvrirez par vous-même le potentiel de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 504.99€ par mois (soit 6059.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823095)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Limeil-Brévannes
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 357
Quote-part budget prévisionnel annuel : 6059 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1860.00€ et 2570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 97m2 Limeil-Brévannes
vente
230 000 €*
Publiée le 17/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Limeil-Brévannes (94450).
Cet appartement offre une surface habitable de 97 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 570 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 6 059 € par an, soit environ 505 € par mois, pour une copropriété de 357 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.