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CSF propose cette maison longère de 4 pièces à Maligny au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.976143 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison longère
4 pièce(s)
114m2
Iad France - Mattéo Federico vous propose : Ancienne longère rénovée avec charme et fort potentiel avec un terrain de 2864 m².
Située sur la commune de Maligny, cette ancienne longère rénovée en 2020 offre de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale se compose d'un grand salon lumineux avec plafond à la française et pierre apparente, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un cellier avec douche, actuellement utilisé comme espace annexe, offre la possibilité d'être facilement transformé en troisième chambre selon vos besoins.
À l'étage, un grand grenier aménageable laisse libre cours à vos projets et permet d'envisager la création de pièces supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse. La propriété dispose également d'une grange d'environ 150 m² aménageable, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier, un gîte ou tout autre projet.
Autre véritable atout : un T2 indépendant actuellement exploité en location courte durée, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat ou d'accueillir famille et amis en toute indépendance.
Côté dépendances, la maison bénéficie d'un garage attenant d'environ 15 m², d'un second garage de 44 m² ainsi que d'une grande cave de 44 m², idéale notamment pour les amateurs de grands crus.
Un bien aux multiples possibilités, alliant charme de l'ancien, confort d'une rénovation récente et potentiel d'aménagement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire avec activité locative.
À découvrir sans tarder !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mattéo Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823096)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2864 m2
Informations sur le lot
Localisation : Maligny
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
375
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3250.00€ et 4440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 114m2 Maligny
vente
209 000 €*
Publiée le 17/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Maligny (21230).
Cette maison longère offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 2864 m².
Ce bien compte 4 pièces.
Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 250 € et 4 440 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.