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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Bourseul au prix de 272 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014766 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2

Iad France - Marine Lamé vous propose : Située à Bourseul, dans un lotissement calme et accueillant, venez découvrir cette maison de 2019 offrant 5 pièces d'une surface habitable de 108,58 m² (140,59 m² au sol) sur un terrain de 620 m².

Elle offre en rez-de-chaussée :
une vie de plain pied avec une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon et séjour,
une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau, double vasques, dressing / bureau.
WC indépendant et buanderie avec placard.

À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, WC indépendant.

Un garage indépendant, places de stationnement.

La maison est exposée sud et dispose d'une grande terrasse, jardin.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Logement classé DPE A.
Assainissement collectif aux normes.

J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agisse d'une vente longue, pas de remise de clés avant juin sauf possibilité pour les vendeurs de partir plus rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823122)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 620 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bourseul
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    272 900 €
    Maison 108m2 à Bourseul
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    Maison 108m2 Bourseul

    vente
    272 900 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourseul (22130).
    Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 620 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 272 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 468 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.