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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Nangis au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019050 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
98m2

Iad France - Florence CALBA vous propose : Maison familiale, 4 chambres avec garage.

Je vous présente cette maison familiale sur Nangis, ville avec ses commerces de proximités, ses écoles, collège et lycée, sa gare ligne P direction gare de l'est.

Située dans une impasse, cette maison vous accueille chaleureusement, avec dès l'entrée, un espace de vie spacieux avec le confort d'une cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte donnant sur un jardin de plus de 250 m² sans vis à vis.
Vous disposez d'un toilette, d' une buanderie, et d'un accès direct à votre garage.

A l'étage, elle vous propose 4 chambres calmes et confortables avec placards, une grande salle d'eau avec doubles vasques et un toilette.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un abri de jardin pour plus de rangement.

Les +
- Tout à l'égout
- Fibre optique
- Climatisation Réversible
_ Cheminée Insert
- Garage + une place de stationnement

Si les atouts de cette maison vous interpellent, je reste à votre écoute pour visiter ce bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CALBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 843114927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823233)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 279 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nangis
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1540.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    240 000 €
    Maison 98m2 à Nangis
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    Maison 98m2 Nangis

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nangis (77370).
    Cette maison offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 279 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 540 € et 2 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.