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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Les Clayes-sous-Bois au prix de 224 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012200 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Aurélie LARROQUE vous propose : Au sein d'une résidence CALME et sécurisée, recherchée pour sa proximité au centre-ville et commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement 4 pièces situé en rez-de-chaussée surélevé.

Les +
- Appartement LUMINEUX et en BON état
- Disponible immédiatement
- A proximité des écoles, centre-ville, gymnases, commerces et transports.

Il se compose, d'une entrée, d'un séjour DOUBLE de 32 m² environ donnant accès à un balcon exposé Sud, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un dégagement avec placards, de deux chambres (possibilité d'une 3ème), d'une salle de douche et d'un wc indépendant.

Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Gare de Villepreux / Les Clayes - Ligne N (Paris Montparnasse en 38 min) à 4 min en voiture, 10 min en bus ou 15 min à pied.
École maternelle et primaire à 8 min à pied
Boulangerie aux Plaisirs des Clayes à 5 min à pied
Centres commerciaux Mon Grand Plaisir, One nation, Ikéa, Alpha Park, Grand frais. à 5 min en voiture.

Contactez-moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie LARROQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823269)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Les Clayes-sous-Bois
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 480
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3208 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    191
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    224 000 €
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    Appartement 70m2 Les Clayes-sous-Bois

    vente
    224 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Clayes-sous-Bois (78340).
    Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 224 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 480 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 208 € par an, soit environ 267 € par mois, pour une copropriété de 480 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.