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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à La Heunière au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019765 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Xavier Perez vous propose : Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, offrant 88,99 m² habitables, un garage et un beau terrain de 1 502 m² clôturé.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d'une agréable double exposition Est / Ouest.

La pièce de vie offre un bel espace pour aménager confortablement un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée de nombreux rangements, complète cet espace.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une organisation simple et pratique au quotidien.

À l'extérieur, la maison profite d'une grande parcelle de plus de 1 500 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et suffisamment d'espace pour profiter pleinement du jardin. Une terrasse permet également de créer un agréable espace de détente pendant les beaux jours.

Un garage attenant ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété viennent compléter l'ensemble.

La maison est proche de toutes commodités :

- Ecole primaire à 4 minutes.
- Centres-villes de Vernon et de Pacy-sur-Eure à 10 minutes.
- Gare de Vernon à 12 minutes.

Cette maison a été rafraîchie à l'intérieur comme à l'extérieur, il reste tout de même des finitions à prévoir au niveau de la clôture.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et entièrement de plain-pied, idéale pour une famille, un premier achat ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans étage avec un grand extérieur.

Contactez-moi pour échanger sur ce bien et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 911880862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823306)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1502 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Heunière
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 000 €
    Maison 88m2 à La Heunière
    En vente
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    Maison 88m2 La Heunière

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Heunière (27950).
    Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 1502 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.