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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Thiant au prix de 216 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010275 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Maggy PORCHET vous propose : THIANT - MAISON - T4 105 m² - GARAGE - PARKING

Bien située à Thiant, cette maison semi induviduelle rénovée de 105 m² sur un terrain de 527 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et caractère.

Développée sur 2 niveaux, elle s'articule autour de 4 pièces principales dont 3 chambres. L'entrée dessert un vaste séjour-salle à manger de 30 m², lumineux et conviviaux, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres aux volumes bien pensés -- dont une spacieuse de 15 m² -- offrent calme et confort. Un cellier pratique et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Une véranda de 18 m² complète ce bien.

Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Côté équipements, la maison est dotée d'un garage, de 2 places de parking, d'un insert cheminée au bois en complément des radiateurs électriques, ainsi que de la fibre optique et d'une VMC. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien soigneusement rénové.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy PORCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823318)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 527 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thiant

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2120.00€ et 2920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    216 000 €
    Maison 105m2 à Thiant
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    Maison 105m2 Thiant

    vente
    216 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thiant (59224).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 527 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 216 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 120 € et 2 920 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.