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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Belle-Église au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020228 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
97m2

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : À 10 MINUTES DE CHAMBLY - MAISON FAMILIALE DE 97 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN DE 520 m²

Située à seulement 10 minutes de Chambly, dans un environnement pratique pour toute la famille, venez découvrir cette maison de 97 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 520 m².

La maison s'organise sur plusieurs niveaux.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une buanderie, offrant un espace de rangement et de stockage appréciable.

Au niveau principal, la maison propose un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux chambres.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un agréable coin lecture ainsi qu'une salle de bains.

La maison dispose également de 3 WC, répartis sur les différents niveaux.

Côté confort, elle est équipée d'une chaudière gaz à ventouse avec ballon intégré, installée il y a environ 5 ans. L'ensemble des ouvrants bénéficie d'un système oscillo-battant, à l'exception de la baie vitrée et de la fenêtre du salon qui sont coulissantes. Les vitrages sont également anti-effraction.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 520 m², ainsi que d'un portail en aluminium battant motorisé et d'une porte de garage sectionnelle électrique.

L'emplacement constitue un véritable atout pour une vie de famille : crèche, école maternelle et école primaire à seulement 200 mètres, collège à environ 1 km, boulangerie, boucherie et bureau de poste à environ 900 mètres.

Pour vos déplacements, la gare SNCF de Bornel se trouve à environ 700 mètres.

Une maison familiale offrant 4 chambres, de beaux espaces fonctionnels, un jardin agréable et toutes les commodités accessibles rapidement.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823347)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 522 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Belle-Église
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Maison 97m2 à Belle-Église
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    Maison 97m2 Belle-Église

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Belle-Église (60540).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 522 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.