- 1
- 36
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Pontoise au prix de 183 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1015934 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
Iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : PONTOISE HYPERCENTRE - T2 RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE
Au cOEur du centre historique de Pontoise, à quelques pas des commerces, restaurants et transports, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence.
L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de 24 m², baignée de lumière et prolongée par une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie. Une penderie complète l'entrée pour un quotidien confortable.
Depuis l'appartement, la vue dégagée sur les toits de Pontoise apporte une véritable sensation d'ouverture, rare en plein centre-ville.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été intégralement rénové et offre un cadre prêt à vivre.
Une cave et un spacieux grenier viennent compléter ce bien. Pontoise bénéficie d'un centre-ville vivant et commerçant, tout en offrant un accès rapide à la gare et aux différents pôles de Cergy-Pontoise.
En résumé :
- Hypercentre historique de Pontoise
- Appartement entièrement rénové
- Dernier étage et belle luminosité
- Vue dégagée sur les toits
- Cave et grenier
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823355)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pontoise
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1068 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
412
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1150.00€ et 1580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2 Pontoise
vente
183 000 €*
Publiée le 17/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pontoise (95300).
Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 183 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 580 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 068 € par an, soit environ 89 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.