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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Bruay-la-Buissière au prix de 70 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1912428 · Mis à jour le 23/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
67m2

Iad France - Willy Herbaut vous propose : BRUAY-LA-BUISSIÈRE - BUREAUX - T2 67 m² - TRÈS BON ÉTAT

En plein centre de Bruay-la-Buissière, ces bureaux de type T2 au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, construite en 1991 et maintenue en très bon état.

Avec une surface de 67 m², le bien se distingue par une configuration atypique et adaptée au télétravail ou à un usage mixte professionnel. Il comprend 2 bureaux, dont un premier bureau principal de 41,7 m², vaste et bien dimensionné, adapté pour une activité libérale ou un espace de travail à domicile, ainsi qu'un second bureau de taille fonctionnelle. L'ensemble est complété par une cuisine indépendante, 2 WC séparés et 2 halls d'entrée qui assurent une circulation fluide entre les espaces.

Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et est raccordé à la fibre optique, un atout non négligeable pour un usage professionnel ou connecté au quotidien. Intégré dans une résidence sécurisée, il offre un cadre sécurisé et tranquille.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet espace polyvalent.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.54€ par mois (soit 1302.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943936898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823851)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Bruay-la-Buissière
Année de construction : 1991
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 26
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1302 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    70 000 €
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    Appartement 67m2 Bruay-la-Buissière

    vente
    70 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bruay-la-Buissière (62700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 70 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 302 € par an, soit environ 109 € par mois, pour une copropriété de 26 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1991.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.