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Exclusivité
CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Rémy au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.917648 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
181m2
Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Maison bourgeoise de 181 m² avec jardin, dépendances et fort potentiel - Idéal restaurant ou projet immobilier
À Saint-Rémy-Cortelin, découvrez cette belle maison bourgeoise de caractère datant de 1900, d'environ 181 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et entièrement clos.
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. À l'étage : quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde cuisine.
La propriété dispose également de deux granges, de dépendances et d'un studio indépendant à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un ancien restaurant, idéal pour un nouveau projet
Le lieu a autrefois été exploité comme restaurant. Son emplacement, sa visibilité et sa proximité avec les principaux axes routiers en font un bien particulièrement adapté à la création ou la reprise d'un restaurant, d'une table d'hôtes ou d'une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
Avec ses compteurs indépendants à chaque niveau, la propriété peut également convenir à un projet familial, locatif ou à la création de plusieurs logements.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cachet de la bâtisse, ses beaux volumes, ses dépendances et son emplacement offrent un fort potentiel de valorisation.
À proximité immédiate de la RCEA, de l'A6 (sortie Chalon Sud), des commerces, écoles et commodités.
Une opportunité rare pour un projet de restauration, d'investissement ou de résidence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823999)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 181 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2078 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Rémy
Année de construction : 1902
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
395
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6990.00€ et 9510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 181m2 Saint-Rémy
vente
230 000 €*
Publiée le 17/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Rémy (71100).
Cette maison offre une surface habitable de 181 m², sur un terrain de 2078 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 990 € et 9 510 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1902.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.