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Exclusivité

CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Ucel au prix de 650 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992221 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison d'architecte
5 pièce(s)
4 chambre(s)
233m2

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité IAD Prestige - Villa contemporaine avec vue exceptionnelle - Ucel (07200)

Découvrez en exclusivité cette villa contemporaine située sur la commune d'Ucel, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue exceptionnelle sur les paysages ardéchois.

Avec environ 232 m² habitables et de généreux espaces intérieurs comme extérieurs, cette propriété offre des prestations et un cadre de vie particulièrement recherchés.

Caractéristiques principales :

* Environ 232 m² habitables
* 4 chambres
* Suite parentale avec espace jacuzzi
* Terrasse d'environ 70 m²
* Terrain d'environ 2 000 m²
* Vue exceptionnelle et dégagée
* Villa contemporaine aux volumes généreux

Les atouts :

* Environnement privilégié
* Vue remarquable depuis la propriété
* Grande terrasse permettant de profiter pleinement du panorama
* Espace jacuzzi directement associé à la suite parentale
* Maison conçue afin de permettre l'installation d'un ascenseur
* Prestations adaptées à une résidence principale comme secondaire
* Bien rare sur le secteur

Une propriété qui se distingue par ses volumes, son architecture contemporaine et surtout par son point de vue exceptionnel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nivaldo De Jesus Immobilier au 07 83 46 79 24.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824402)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 233 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ucel
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/08/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    650 000 €
    Maison d'architecte 233m2 à Ucel
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    Maison d'architecte 233m2 Ucel

    vente
    650 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ucel (07200).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 233 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 650 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.