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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Notre-Dame-de-Bondeville au prix de 184 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1002878 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
5 pièce(s)
87m2
Iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE
MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - TRÈS LUMINEUSE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Idéalement située à Notre-Dame-de-Bondeville, à proximité immédiate de Déville-lès-Rouen et Maromme, venez découvrir cette agréable maison en copropriété, mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, gare, transports et toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour salon très lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
La pièce de vie se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.
Un dégagement dessert également une salle d'eau faisant office de buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres mansardées ainsi qu'un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement.
Les atouts : maison entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir, belle luminosité, 3 chambres, poêle à granulés, terrasse, stationnement et assainissement collectif.
Copropriété avec syndic non professionnel.
Compteurs individuels eau et électricité.
Charges de copropriété : 79,96 € / trimestre
Taxe foncière 2025 : 791 €
DPE réalisé en septembre 2026 : classe énergétique C - GES A
Un bien fonctionnel et rénové, bénéficiant d'un emplacement pratique au pied des commerces et à proximité de la gare.
À découvrir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.65€ par mois (soit 319.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824471)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 440 m2
Informations sur le lot
Localisation : Notre-Dame-de-Bondeville
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 319 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
124
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1150.00€ et 1610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 87m2 Notre-Dame-de-Bondeville
vente
184 900 €*
Publiée le 17/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Notre-Dame-de-Bondeville (76960).
Cette maison offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 440 m².
Ce bien compte 5 pièces.
Non. Le prix affiché de 184 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 868 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 610 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 319 € par an, soit environ 27 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.