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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Sabres au prix de 60 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015184 · Mis à jour le 23/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Opportunité unique : studio de plus de 30 m² avec jardin privatif au calme absolu !

Idéalement situé en arrière-lot à deux pas du centre-ville, ce studio lumineux de plus de 30 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Le bien se compose d'un espace optimisé à agencer selon vos envies :

Un espace de vie prévu pour accueillir un coin salon, une chambre et une cuisine ouverte.

Une jolie salle d'eau séparée.

Un bel extérieur comprenant une grande terrasse et un terrain privatif de 350 m².

Un projet à personnaliser :
Les gros travaux sont faits, il ne vous reste plus qu'à réaliser les finitions (sols, peintures / murs, aménagement complet de la cuisine et de la salle d'eau). Une belle occasion de créer un cocon sur-mesure ou de réaliser un investissement locatif rentable !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824569)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Sabres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    60 000 €
    Appartement 35m2 à Sabres
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    Appartement 35m2 Sabres

    vente
    60 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sabres (40630).
    Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 60 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.