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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Jaunay-Marigny au prix de 246 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013035 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Stéphane Montezin vous propose : Maison contemporaine construite en 2017 de 106 m² environ.

Maison de plain pied très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures se composant d'une grande pièce de vie d'environ 46 m² triple exposition, une cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur la pièce de vie et sur la terrasse.
Le coin nuit propose une suite familiale avec dressing sur mesure et salle d'eau, 2 autres chambres avec placards donnant sur la terrasse.
Une salle de bain de 6 m² environ avec baignoire et double vasque, un wc, un cellier et un garage de 19 m² environ.

La maison est relié au tout à l'égout, menuiseries doubles vitrages en pvc et alu, chauffage au sol avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau.

Côté extérieur, vous trouverez une terrasse de 36 m² environ avec une pergola bioclimatique, une piscine de 6m x 3,10m chauffée avec sa terrasse en composite, le tout sur un terrain de 1081 m² environ

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,71% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Montezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904307550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824572)

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* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1081 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jaunay-Marigny
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    246 500 €
    Maison 105m2 à Jaunay-Marigny
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    Maison 105m2 Jaunay-Marigny

    vente
    246 500 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jaunay-Marigny (86130).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 1081 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 246 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 488 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 240 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 580 € et 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.