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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Sèvremont au prix de 205 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1015298 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
6 chambre(s)
212m2
Iad France - Axel Sourisseau vous propose : SÈVREMONT - MAISON 212 m² - ANCIEN RESTAURANT DIVISÉ EN DEUX LOGEMENTS
Située à Sèvremont (La Flocellière), cette maison de ville sur 2 étages offre une surface habitable de 212 m² sur un terrain de 278 m². Sa configuration est adaptée à un projet familial, locatif, de colocation ou à toute activité nécessitant plusieurs espaces de vie indépendants.
Ancien restaurant, le bâtiment a été entièrement rénové en 2018. Les travaux ont notamment porté sur l'isolation et le placo, l'installation électrique ainsi que les aménagements et la décoration intérieure.
Aujourd'hui, le bien est divisé en deux logements, chacun disposant de ses propres espaces de vie, de cuisine et d'un extérieur indépendant.
Premier logement
Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine.
À l'étage : Une grande chambre de 20 m²
Un WC séparé
Second logement, plus grand, il comprend au rez-de-chaussée :
Une entrée, une salle d'eau, un WC, un grand séjour, une cuisine équipée « pro », un salon, une chambre
À l'étage : 3 grandes chambres d'environ 22 m² chacune, une salle d'eau, un WC.
Au total, la maison propose 6 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 3 salles d'eau et 3 WC, offrant une capacité d'accueil importante et une organisation permettant une occupation indépendante des deux logements.
À l'extérieur, chaque logement dispose de sa propre terrasse indépendante, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Un stationnement privatif complète l'ensemble.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Chaque logement dispose également de sa propre VMC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs, avec une alimentation électrique pour le logement 1 et au gaz en cuve pour le logement 2.
La rénovation réalisée en 2018 et la configuration actuelle en deux logements constituent les principaux atouts de cette maison, qui offre de nombreuses possibilités d'utilisation, aussi bien pour un projet personnel que locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824577)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 212 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 278 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sèvremont
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
132
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3381.00€ et 4575.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 212m2 Sèvremont
vente
205 000 €*
Publiée le 17/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sèvremont (85700).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 212 m², sur un terrain de 278 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 205 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 381 € et 4 575 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.