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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Marly au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999660 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2

Iad France - Aurélie André vous propose :
EN NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ

MARLY VILLAGE - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - PARKING

À Marly, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération messine, découvrez cette jolie maison de type Chalandon construite en 1973, située dans un environnement calme, en impasse.

D'une surface habitable de 124 m², elle est implantée sur une parcelle de 388 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, de deux chambres, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier complète ce niveau.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres climatisées.

La maison bénéficie également d'un garage individuel non attenant et de deux places de stationnement devant la propriété.

Côté confort et équipements :
- Performance énergétique optimale
- Chaudière gaz à condensation Chaffoteaux de 2021
- Isolation extérieure
- Climatisation à l'étage
- Volets électriques dans le salon-séjour et la cuisine
- Borne de recharge électrique
- Toiture intégralement remise en état 09 / 2026

Une maison bien entretenue, avec peu de travaux à prévoir, dans un secteur recherché.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824604)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 388 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marly
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    279 000 €
    Maison 124m2 à Marly
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    Maison 124m2 Marly

    vente
    279 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marly (57155).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 388 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 930 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.