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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Grugies au prix de 133 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013838 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison de village
3 pièce(s)
3 chambre(s)
69m2

Iad France - Corinne Venet vous propose : Nouveauté à Grugies, venez visiter cette jolie maison semi individuelle de 70 m² sans travaux, trois chambres, sous-sol, garage et jardin.

À visiter.

Un couloir d'entrée vous mène :

A une cuisine aménagée lumineuse ouverte sur le séjour idéale pour cuisiner.
Un séjour spacieux et lumineux d'environ 29 m² idéal pour recevoir famille et amis
Un salon de 9 m² pour les soirées Tv cocooning.
Une chambre de 10 m² lumineuse avec un espace de rangement intégré.
Une belle salle de bains très lumineuse et spacieuse.
Un wc indépendant

AU SOUS SOL :
Deux belles chambres de 13 m² et 10 m² dont une avec douche et wc, pour les ados ou idéale pour recevoir la famille.
Une buanderie spacieuse et espace de rangement supplémentaire.
Un espace garage pour stocker les outils

Un beau jardin clôturé et arboré sans vis à vis, un espace où l'on peut mettre piscine et balançoire pour les enfants.

Une dépendance pour l'outillage du jardin.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville neuve, avec production d'eau chaude.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels
Tout à l'égout
Taxe foncière 1476€
Fibre optique
DPE D ET D

La maison se situe dans un secteur calme, proche axes routiers, école.
6 minutes en voiture d'Intermarché Gauchy

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 793438565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824615)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 465 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Grugies

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1420.00€ et 1980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    133 000 €
    Maison de village 69m2 à Grugies
    En vente
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    Maison de village 69m2 Grugies

    vente
    133 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grugies (02680).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 69 m², sur un terrain de 465 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 133 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 1 980 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.