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CSF propose ce moulin de 5 pièces à Thoiry au prix de 1 995 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017833 · Mis à jour le 07/10/2026
Moulin
5 pièce(s)
11 chambre(s)
575m2

Iad France - Nathalie Martin vous propose : Proche Thoiry, à 10mn de la gare Méré - Montfort l'Amaury, cette propriété authentique avec moulin, ancienne bergerie et dépendances, récemment restaurée vous offre un cadre idyllique à seulement 45mn de la capitale.

Le moulin :
- au RDC : entrée avec placards, double séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger, toilettes.
- à l'étage : suite parentale, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, toilettes.
- au sous-sol : salle de billard, cave à vins climatisée.

La bergerie :
- au RDC : entrée, séjour cathédrale, vaste cuisine dinatoire, chambre parentale avec dressing, salle de bains, toilettes, chaufferie / buanderie.
- à l'étage : salon TV, bureau traversant, salle d'eau équipée d'un sauna, grande pièce cathédrale avec deux chambres en duplex, salle de jeux.

2 suites indépendantes :
attenantes à la bergerie, chacune ayant sa salle d'eau et ses toilettes

L' atelier d'artiste :
- au RDC : un grand dortoir avec salle d'eau.
- à l'étage : vaste chambre en mezzanine.

L'ensemble est complété :
Garage avec box à chevaux
Potager, arbres fruitiers
Lac alimenté par un rû
Piscine 10×5 chauffée au sel
Cour pavée
Prés pour les chevaux

Un lieu enchanteur et bucolique à souhait pour les amoureux de la nature.

Photos améliorées par l'IA.

A votre écoute 7 / 7 pour organiser une visite selon votre convenance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824641)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 575 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 11
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 24900 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thoiry
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2790.00€ et 3840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 995 000 €
    Moulin 575m2 à Thoiry
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    Moulin 575m2 Thoiry

    vente
    1 995 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thoiry (78770).
    Ce moulin offre une surface habitable de 575 m², sur un terrain de 24900 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 11 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 995 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 149 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 790 € et 3 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.