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CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Fondettes au prix de 558 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019187 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison longère
5 pièce(s)
5 chambre(s)
175m2

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : MAISON AVEC LE CHARME DE LA PIERRE - DPE B

Offrant une luminosité remarquable, cette longère à Fondettes séduit par son caractère authentique.
Datant des années 1900 et soigneusement rénovée, elle propose 175 m² habitables et propose un cadre de vie alliant cachet de l'ancien et confort contemporain.

L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide
Le salon, exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée.
La salle à manger, attenante, offre un espace convivial et lumineux, adapté pour les repas en famille.
La cuisine, séparée aménagée et équipée, complète les pièces de vie. Le bien dispose de 4 chambres :
- une suite parenatle de plain-pieds avec salle de bains (douche + baignoire d'angle)
- à l'étage, 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC
Une cave, un grenier, une buanderie et un bureau complètent la maison.

Tout le rez-de-chaussée est en travertin.

À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement la pièce de vie vers le jardin, et la piscine hors sol constitue un atout de premier plan pour profiter des bons jours.
Une dépendance pour y ranger les vélos, et les accessoires de piscine et de jardin.

Sur le plan des équipements, la longère est dotée d'une pompe à chaleur électrique individuelle, garantissant un chauffage performant et économique.

Une envie de visiter ? Appelez moi et organisons ensemble une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824699)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fondettes
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1270.00€ et 1780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    558 000 €
    Maison longère 175m2 à Fondettes
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    Maison longère 175m2 Fondettes

    vente
    558 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fondettes (37230).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 558 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 270 € et 1 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.