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CSF propose cette maison de 5 pièces à Boutigny-Prouais au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2178068 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
82m2

Iad France - Laura Briere (06 79 30 50 54) vous propose : Maison récente habitable de plain-pied - 4 chambres - DPE B - À 10 min de Houdan

Coup de cOEur assuré pour cette jolie maison de 2018, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

D'une surface habitable de 82 m² environ, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez de chaussée :
L'entrée se fait par la pièce de vie avec accès terasse, une cuisine avec cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec WC et espace buanderie

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à l'arrière, d'une belle terrasse exposée Est offrant une agréable luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée. La propriété est non mitoyenne et permet le stationnement de 4 véhicules sur le terrain.

La maison bénéficie de prestations particulièrement intéressantes : poêle à granulés, double vitrage, ballon thermodynamique, fibre optique et fosse septique aux normes. Son excellent DPE classé B témoigne de ses bonnes performances énergétiques.

Un cabanon de jardin ainsi qu'un abri vélo ou autre complètent l'ensemble.

Construite en 2018, la maison est encore couverte par la garantie décennale.

? À seulement 10 minutes de Houdan et de ses commerces, dans un environnement calme.

Les + :

Maison récente de 2018
Habitable de Plain-pied
4 chambres
DPE B
Aucun travaux à prévoir
Non mitoyenne
Terrasse + jardin clos
Vue dégagée
Stationnement 4 véhicules
Poêle à granulés
Ballon thermodynamique
Fibre
Fosse septique aux normes
Garantie décennale

Une maison coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Briere EI (ID 73728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33824755)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 372 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boutigny-Prouais
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    83
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 717.00€ et 969.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Maison 82m2 à Boutigny-Prouais
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    Maison 82m2 Boutigny-Prouais

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boutigny-Prouais (28410).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 372 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 717 € et 969 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.