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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Chilly-Mazarin au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019840 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Thierry Mariette vous propose : CHILLY-MAZARIN - APPARTEMENT - T3 62 m² - PARKING

Cet appartement 3 pièces à Chilly-Mazarin vous plaira par ses équipements soignées et son confort au quotidien, situé au 3ème étage d'une résidence avec gardien.

D'une surface habitable de 62 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon, lumineux et agréable, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, bénéficie d'un cellier attenant, atout pratique pour le rangement et le stockage. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, complétées par une salle d'eau et des WC indépendants.

Le chauffage urbain distribué par plancher chauffant assure un confort thermique optimal et une chaleur homogène dans toutes les pièces. La résidence est équipée de la fibre optique et d'une VMC, garantissant une connectivité performante et une qualité d'air intérieure maîtrisée. L'accès sécurisé par digicode et la présence d'un gardien apportent une tranquillité d'esprit appréciable.

Ce bien est complété par un parking, un box et une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires pratiques.

Contactez-nous pour que nous organisions une visite à votre convenance.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.33€ par mois (soit 3076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Mariette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 480641646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824754)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chilly-Mazarin
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 510
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3076 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 000 €
    Appartement 62m2 à Chilly-Mazarin
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    Appartement 62m2 Chilly-Mazarin

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chilly-Mazarin (91380).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 830 € et 1 180 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 076 € par an, soit environ 256 € par mois, pour une copropriété de 510 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.