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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Trilbardou au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996411 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
5 pièce(s)
2 chambre(s)
115m2

Iad France - Laurent Bigot vous propose : TRILBARDOU - MAISON DE VILLE DE 95 m² AVEC GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

Située à Trilbardou, cette maison de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique, plein de charme et d'originalité.

Développée sur trois niveaux, elle offre environ 95 m² habitables et une configuration singulière qui lui confère une véritable identité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un grand espace de rangement et permet d'accéder directement au garage.

Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace convivial et fonctionnel.

Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace détente ou troisième chambre.

La maison a été repensée et des travaux ont été réalisés, permettant aux futurs acquéreurs de s'y installer directement et de se projeter sans travaux.

Un bien original qui s'adresse à celles et ceux qui souhaitent sortir des configurations classiques et vivre dans une maison au caractère affirmé.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 104611942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824796)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Trilbardou
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    298
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2144.00€ et 2900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    225 000 €
    Maison de village 115m2 à Trilbardou
    En vente
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    Maison de village 115m2 Trilbardou

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trilbardou (77450).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 115 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 144 € et 2 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.