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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Neuvy-Sautour au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019704 · Mis à jour le 02/10/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Coralie Banniere vous propose : ? Belle maison familiale avec vue dégagée

Charmant pavillon de plain-pied conçue dans les années 70 par un cabinet d'architectes, offrant environ 125 m² habitables.

Vous découvrirez un beau séjour d'environ 35 m², une cuisine aménagée, 3 chambres spacieuses dont une d'environ 22 m² facilement divisible, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain.

La maison dispose d'un sous-sol et d'un grenier aménageable sur dalle béton, offrant un superbe potentiel d'évolution sur 3 niveaux.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse plein sud avec une belle vue dégagée sur la vallée de Beugnon et Soumaintrain, sur un terrain arboré d'environ 1 100 m².

Côté pratique : Deux garages, dont l'un avec double porte électrique, et l'autre pouvant accueillir un camping-car ainsi qu'une voiture.

? Un bien rare, avec de beaux volumes, une belle vue depuis la terrasse et un très beau potentiel. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Banniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 992608695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824816)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1050 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Neuvy-Sautour
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3370.00€ et 4600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    198 000 €
    Pavillon 125m2 à Neuvy-Sautour
    En vente
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    Pavillon 125m2 Neuvy-Sautour

    vente
    198 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuvy-Sautour (89570).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 1050 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 198 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 370 € et 4 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.