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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Puget-sur-Argens au prix de 305 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007536 · Mis à jour le 30/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2

Iad France - Eric Lamac vous propose : APPARTEMENT - T3 DE 58 m² AVEC TERRASSE - GARAGE - PARKING - CAVE - PISCINE - À PUGET-SUR-ARGENS

Dans une résidence sécurisée construite en 2020, découvrez cet appartement T3 de 58 m², lumineux, en très bon état, aucun travaux à prévoir.

Situé au Domaine du Lac, il bénéficie d'une exposition sud-ouest.

Il se compose d'une pièce de vie de 22 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse privative, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de rangements.

Le bien est complété par un garage privatif en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave.

La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, d'un digicode, d'un interphone et d'une piscine commune.

LES PRESTATIONS :
- Appartement T3 de 58 m²
- Exposition sud-ouest
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- 2 chambres avec placards coulissants
- Terrasse privative
- Garage privatif en sous-sol avec lumière et électricité, porte motorisable au besoin
- Place de parking extérieure privative
- Cave
- Climatisation réversible individuelle dans chaque pièce
- Ascenseur
- Piscine commune
- Résidence sécurisée et accessible PMR
- Digicode et interphone

Possibilité d'acquérir en complément un second garage privatif, vendu séparément.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE :
Un emplacement permettant de rejoindre rapidement les principaux commerces, services, établissements scolaires et axes routiers :

- Arrêt de bus : environ 1 min à pied
- Écoles maternelle et primaire : environ 3 min
- Crèche : environ 4 min
- Centre commercial Carrefour et commerces : environ 5 min
- Accès A8 - sortie 37 Puget-sur-Argens / Fréjus : environ 7 min
- Lycée : environ 7 min
- Rocher de Roquebrune et départs de randonnées : environ 10 min

EN RÉSUMÉ
Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une terrasse, d'un garage, d'une place de parking, d'une cave et d'un accès à une piscine commune.

Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33824856)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Puget-sur-Argens
Année de construction : 2020
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 408
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 300.00€ et 470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    305 000 €
    Appartement 58m2 à Puget-sur-Argens
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    Appartement 58m2 Puget-sur-Argens

    vente
    305 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Puget-sur-Argens (83480).
    Cet appartement offre une surface habitable de 58 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 305 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 300 € et 470 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par an, soit environ 133 € par mois, pour une copropriété de 408 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.