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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Carbon-Blanc au prix de 219 966 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.L01_0F01_382793 · Mis à jour le 20/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

SANS HONORAIRES. Résidence récente - Logement 4 pièces au Rez-de-chaussée en PLSA dans la résidence Le Clos Rossignol sur la commune de Carbon Blanc. Il se situe dans une résidence à taille humaine, 28 logements + une micro-crèche, offre une vie préservée et seulement à quelques minutes des commerces, structures scolaires (école primaire et collège)et à 10 km du centre de Bordeaux. Située dans un écrin de verdure, le Clos Rossignol bénéficie d'un emplacement stratégique. Dotés de prestations de qualité, du parquet dans les chambres, peinture lisse, carrelage 45x45. Vous apprécierez le confort de 2 places de stationnement. DPE : B / GES : B Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 510 € /an, soit 126 € / mois. Exclusivité CDC Habitat. Référence à rappeler lors de nos échanges : 273G - 382793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 273G - 382793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Carbon-Blanc
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    219 966 €
    Appartement 85m2 à Carbon-Blanc
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    Appartement 85m2 Carbon-Blanc

    vente
    219 966 €*
    Publiée le 16/09/2026

    CDC HABITAT
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carbon-Blanc (33560).
    Cet appartement offre une surface habitable de 85 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 219 966 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 497 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.