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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Laurent-la-Conche au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225440 · Mis à jour le 16/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
144m2

42210 - SAINT-LAURENT-LA-CONCHE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 144.39 M² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORÉ ET GARAGE - QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Sinturel, vous proposent cette charmante maison familiale de 1986, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes des commodités.

LES POINTS FORTS
SOUS-SOL INDÉPENDANT (42,85 m²) avec sa propre entrée :
CUISINE ouverte sur salon, CHAMBRE, SALLE D'EAU/WC, CELLIER — idéal pour invités ou location
GRAND JARDIN clôturé et arboré de 1 530 m².
ÉTAGE LUMINEUX avec CUISINE ouverte sur SALON, TERRASSE Sud-Est
NOMBREUX STATIONNEMENTS : GARAGE 47 m², CARPORT 2 véhicules.

À L'ÉTAGE
SALON/CUISINE ouverte donnant sur grand BALCON/TERRASSE (exposition Sud-Est)
3 CHAMBRES confortables
SALLE D'EAU + WC

AU SOUS-SOL
CUISINE ouverte sur salon
1 CHAMBRE
SALLE D'EAU + WC
CELLIER
GARAGE de 47 m² avec porte électrique

EXTÉRIEUR
JARDIN arboré et clôturé de 1 530 m²
ABRIS BOIS/ATELIER
CARPORT 2 véhicules
PORTAIL manuel

ÉQUIPEMENTS & TECHNIQUE
- POÊLE À GRANULÉS (2025)
- CUMULUS 300 L (2024)
- VOLETS roulants électrique (2024)
- Charpente FERMETTE
- Planche de rives PVC (2024)
- ISOLATION combles : laine de roche soufflée 15-20 cm
- ISOLATION murs : 8 cm
- DALLE BÉTON
- FIBRE optique
- Compteur LINKY
- DPE D/D

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1530 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-la-Conche
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2450.00€ et 3380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    280 000 €
    Maison de ville 144m2 à Saint-Laurent-la-Conche
    En vente
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    Maison de ville 144m2 Saint-Laurent-la-Conche

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Laurent-la-Conche (42210).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 1530 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 450 € et 3 380 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.