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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Belleville au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225196 · Mis à jour le 16/09/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2

BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS – MAISON FAMILIALE 102 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 350 m² – CHAUFFAGE AU SOL – PANNEAUX SOLAIRES – DPE B

À Belleville-en-Beaujolais, découvrez cette maison récente de 2017 de 102 m², idéale pour une famille à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et proche de toutes les commodités.

Saine, propre et parfaitement entretenue, elle permet de s'installer sans prévoir de gros travaux.

La maison dispose de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités : chambres pour les enfants, chambre d'amis ou espace dédié au télétravail.

À l'extérieur, elle bénéficie d'un terrain d'environ 350 m², avec environ 250 m² d'espace jardin, agréable et facile à entretenir.

Véritable plus au quotidien : le chauffage au sol, alimenté par une chaudière gaz, qui assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison, tout en libérant les murs de radiateurs.

Le confort est complété par un chauffe-eau thermodynamique électrique ainsi que des panneaux solaires, participant à la maîtrise des consommations énergétiques.

Les performances énergétiques sont particulièrement intéressantes avec un DPE B et un GES A.

L'emplacement constitue également un véritable atout : écoles, collège, lycée, commerces et services à proximité, ainsi que la gare de Belleville et les principaux axes routiers facilement accessibles.

Les points forts :
102 m² habitables • 4 chambres • construction 2017 • terrain 350 m² • jardin env. 250 m² • chauffage au sol • chaudière gaz • chauffe-eau thermodynamique • panneaux solaires • DPE B / GES A • proximité écoles, commerces et gare.

Une maison familiale récente, confortable et économe, particulièrement adaptée à une famille souhaitant profiter de 4 chambres, d'un extérieur et d'un excellent confort de chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaël CHOREIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°537759763.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 350 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Belleville
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 650.00€ et 950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 000 €
    Pavillon 102m2 à Belleville
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    Pavillon 102m2 Belleville

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Belleville (69220).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 350 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 650 € et 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.