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CSF propose cet immeuble à Frelinghien au prix de 969 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226800 · Mis à jour le 16/09/2026
Immeuble
677m2

59236 - FRELINGHIEN - CENTRE VILLE - IMMEUBLE de 12 Appartements loués.- 677 M2 - REVENUS LOCATIFS INTÉRESSANTS

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère au cœur de Frelinghien.

Cet immeuble, d'une superficie généreuse de 677.0 m2, est un investissement rare sur le marché.
Ancienne maison médicale de la congrégation des Oblates de l'Eucharistie, elle fut rachetée en 2010 et entièrement rénovée.

Doté de trois niveaux, ce joli manoir comporte 12 appartements T2 et T3. La surface de la cave de 59 m2.

Ce lieu est vendu loué avec un rapport de rentabilité de près de 9% soit 81000 HT euros de revenus annuels.

À l'extérieur, vous bénéficierez de 12 emplacements de stationnement, un avantage de taille pour vos locataires.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi, Eric BAISIER, au 0650818103.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Baisier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°453727307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 950.00€ et 1350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    969 000 €
    Immeuble 677m2 à Frelinghien
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    Immeuble 677m2 Frelinghien

    vente
    969 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Frelinghien (59236).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 677 m².
    Ce bien dispose de 12 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 969 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 72 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 350 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 800 € par an, soit environ 400 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.