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CSF propose cette maison de 6 pièces à Bersac-sur-Rivalier au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226782 · Mis à jour le 16/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
215m2

87370 BERSAC-SUR-RIVALIER – MAISON 6 PIÈCES – 215 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – TERRAIN 10 000 M²

Maison de 215 m² habitables avec piscine creusée, couverte et chauffée, implantée sur un terrain d'environ 10 000 m².

Points principaux :
6 pièces dont 4 chambres
215 m² habitables
Terrain d'environ 10 000 m²
Piscine creusée, couverte et chauffée
Pompe à chaleur air/eau
Panneaux solaires 6 kW
Isolation complète
Double garage
Source d'eau
Mini-station d'assainissement
Terrain de pétanque
Petite cave

Située dans un environnement rural et préservé, cette propriété bénéficie d'un cadre calme, avec une implantation en pleine nature offrant intimité et absence de voisinage immédiat. Le secteur, au pied des Monts d'Ambazac, est marqué par ses paysages boisés, ses vallées et ses cours d'eau.

Côté accès, l'autoroute A20 et Bessines-sur-Gartempe se situent à environ 8 km, La Souterraine à 30 km et Limoges à 34 km.

ÉQUIPEMENTS MODERNES – CADRE NATUREL ET PRÉSERVÉ – ESPACES EXTÉRIEURS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 215 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Jardin : 10100 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bersac-sur-Rivalier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1680.00€ et 2340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison 215m2 à Bersac-sur-Rivalier
    En vente
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    Maison 215m2 Bersac-sur-Rivalier

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bersac-sur-Rivalier (87370).
    Cette maison offre une surface habitable de 215 m², sur un terrain de 10100 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 680 € et 2 340 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.