Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Vincent-de-Paul au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226751 · Mis à jour le 16/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2

40990 - SAINT-VINCENT-DE-PAUL - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200.0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE CREUSÉE sur Un terrain de 4357m2.

Cette propriété de 200 m² de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet de rentabilité locative.

Les points forts de ce bien sont nombreux :

- Une piscine creusée de 10*5 mètres, au chlore, équipée d'une pompe à chaleur pour des baignades confortables tout au long de l'année.
- Une partie entièrement rénovée en 2021, comprenant une chambre supplémentaire et une cuisine attenante au garage.
- Un ballon d'eau chaude thermodynamique, des panneaux solaires offrant un rendement optimal et la présence de la fibre optique pour un confort moderne.
- Une terrasse carrelée neuve avec une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en extérieur.
- Un garage spacieux et carrelé, offrant un espace de stationnement intérieur pour un véhicule et jusqu'à 30 places de stationnement extérieur.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle peut également convenir à une grande famille souhaitant vivre séparément tout en partageant un même lieu de vie.

Proche des commodités, vous pourrez profiter du calme environnant, du bus scolaire à proximité pour les déplacements, et de la tranquillité de ce quartier.

IMPORTANT : En + de la maison il y a une POSSIBILITE d'acquérir un terrain attenant en Zone Naturel de 55648m2 au prix de 78 000 euros.

Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir ce bien d'exception, idéal pour allier confort, modernité et qualité de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Borges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°877726802.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 4357 m2
Parking : 30
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Vincent-de-Paul
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2520.00€ et 3410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    499 000 €
    Maison 200m2 à Saint-Vincent-de-Paul
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 200m2 Saint-Vincent-de-Paul

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Vincent-de-Paul (40990).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 4357 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 30 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 520 € et 3 410 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.